Valeur de la maison de 100m2 Rue Emile Zola à Fontenay le Fleury

Estimation théorique

Rue Emile Zola,78330 Fontenay le Fleury (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Emile Zola,78330-Fontenay le Fleury indique un avis de valeur compris entre 478.000€ et 538.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.780€ et 5.380€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 478.000€ et 538.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Fontenay-le-Fleury (78242), comprenant 13637 habitants est de 14,44€, soit un loyer théorique mensuel de 1.444€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,86€, à 19,20€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.086€ et 1.920€ avec un indice de confiance de 8.38 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-04-0425RUE EMILE ZOLA685241366750€4315€
2022-04-0425RUE EMILE ZOLA685241366750€4315€
2020-10-141RUE POUSSIN574327320000€4324€
2020-10-141RUE POUSSIN574327320000€4324€
2022-07-2817RUE EMILE ZOLA580280380000€4750€
2022-07-2817RUE EMILE ZOLA580280380000€4750€
2023-04-2015RUE EMILE ZOLA574298340273€4598€
2023-04-2015RUE EMILE ZOLA574298340273€4598€
2022-05-1312RUE PERRAULT575285324000€4320€
2022-05-1312RUE PERRAULT575285324000€4320€
2022-11-305RUE EMILE ZOLA71600505000€3156€
2022-11-305RUE EMILE ZOLA71600505000€3156€
2021-05-1714AV DE LA REPUBLIQUE5148618544950€3682€
2021-05-1714AV DE LA REPUBLIQUE5148618544950€3682€
2022-02-047RUE LE NOTRE5123309451050€3667€
2022-02-047RUE LE NOTRE5123309451050€3667€
2022-03-1416RUE MANSART575418453000€6040€
2022-03-1416RUE MANSART575418453000€6040€
2020-09-045AV DE LA REPUBLIQUE4660359700€5450€
2020-09-045AV DE LA REPUBLIQUE4660359700€5450€
2021-06-0712RUE MANSART5128417435000€3398€
2021-06-0712RUE MANSART5128417435000€3398€
2024-03-1425RUE MANSART5111367498750€4493€
2024-03-1425RUE MANSART5111367498750€4493€
2023-02-1323AV DE LA REPUBLIQUE7170547650000€3824€
2023-02-1323AV DE LA REPUBLIQUE7170547650000€3824€
2021-08-036RUE MANSART4115452460000€4000€
2021-08-036RUE MANSART4115452460000€4000€
2021-09-0615RUE MANSART3110377550000€5000€
2021-09-0615RUE MANSART3110377550000€5000€
2020-10-2114RUE ANATOLE FRANCE380309280000€3500€
2020-10-2114RUE ANATOLE FRANCE380309280000€3500€
2021-02-1514RUE ANATOLE FRANCE383113257600€3104€
2021-02-1514RUE ANATOLE FRANCE383113257600€3104€
2021-01-2914RUE ANATOLE FRANCE5110156405000€3682€
2021-01-2914RUE ANATOLE FRANCE5110156405000€3682€
2020-09-286AV DE LA REPUBLIQUE4820344067€4196€
2020-09-286AV DE LA REPUBLIQUE4820344067€4196€
2021-07-2324RUE ANATOLE FRANCE7137479606000€4423€
2021-07-2324RUE ANATOLE FRANCE7137479606000€4423€
2021-03-1924RUE ANATOLE FRANCE67083441590€6308€
2021-03-1924RUE ANATOLE FRANCE67083441590€6308€
2022-01-1210RUE LAENNEC6120425576000€4800€
2022-01-1210RUE LAENNEC6120425576000€4800€
2021-12-142ALL DES CASTORS373380400000€5479€
2021-12-142ALL DES CASTORS373380400000€5479€
2021-07-0112RUE LAENNEC7108845645000€5972€
2021-07-0112RUE LAENNEC7108845645000€5972€
2023-02-109RUE LAENNEC6120118325000€2708€
2023-02-109RUE LAENNEC6120118325000€2708€
2023-06-2911RUE LAENNEC6161517712963€4428€
2023-06-2911RUE LAENNEC6161517712963€4428€
2022-02-251RUE HELENE BOUCHER575334300000€4000€
2022-02-251RUE HELENE BOUCHER575334300000€4000€
2021-07-2013RUE LAENNEC5186570600000€3226€
2021-07-2013RUE LAENNEC5186570600000€3226€
2022-04-147RUE HELENE BOUCHER6147394565000€3844€
2022-04-147RUE HELENE BOUCHER6147394565000€3844€
2021-03-172AV JEAN PERRIN3540260000€4815€
2021-03-172AV JEAN PERRIN3540260000€4815€
2022-07-1338RUE ANATOLE FRANCE5104337380000€3654€
2022-07-1338RUE ANATOLE FRANCE5104337380000€3654€
2021-02-1522RUE PASTEUR5142264501000€3528€
2021-02-1522RUE PASTEUR5142264501000€3528€
2023-05-0324CHE AEROSTATION MARITIME467192295000€4403€
2023-05-0324CHE AEROSTATION MARITIME467192295000€4403€
2022-08-3113RUE HELENE BOUCHER384384365000€4345€
2022-08-3113RUE HELENE BOUCHER384384365000€4345€
2020-11-091RUE ANATOLE FRANCE938412182000000€5208€
2020-11-091RUE ANATOLE FRANCE938412182000000€5208€
2024-02-0518RUE AEROSTATION MARITIME7148386353000€2385€
2024-02-0518RUE AEROSTATION MARITIME7148386353000€2385€
2021-01-111RUE PIERRE CURIE5101345400000€3960€
2021-01-111RUE PIERRE CURIE5101345400000€3960€
2023-09-0610AV GEORGES POMPIDOU467260292500€4366€
2023-09-0610AV GEORGES POMPIDOU467260292500€4366€
2022-02-2334RUE VICTOR HUGO7169500633652€3749€
2022-02-2334RUE VICTOR HUGO7169500633652€3749€
2022-07-278RUE PIERRE CURIE340121295000€7375€
2022-07-278RUE PIERRE CURIE340121295000€7375€
2021-05-206AV GEORGES POMPIDOU466325350000€5303€
2021-05-206AV GEORGES POMPIDOU466325350000€5303€
2020-09-1021RUE PASTEUR4140559590000€4214€
2020-09-1021RUE PASTEUR4140559590000€4214€
2020-09-2115AV GEORGES POMPIDOU351485290000€5686€
2020-09-2115AV GEORGES POMPIDOU351485290000€5686€
2020-09-2810RUE AEROSTATION MARITIME7162658494000€3049€
2020-09-2810RUE AEROSTATION MARITIME7162658494000€3049€
2021-11-2552RUE GABRIEL PERI472364550000€7639€
2021-11-2552RUE GABRIEL PERI472364550000€7639€
2021-11-252RUE AEROSTATION MARITIME71200950000€7917€
2021-11-252RUE AEROSTATION MARITIME71200950000€7917€
2021-11-2550RUE GABRIEL PERI358286670000€11552€
2021-11-2550RUE GABRIEL PERI358286670000€11552€
2021-11-2548RUE GABRIEL PERI380444850000€10625€
2021-11-2548RUE GABRIEL PERI380444850000€10625€
2020-11-274RUE JEAN JAURES3101124290000€2871€
2020-11-274RUE JEAN JAURES3101124290000€2871€
2024-04-2444RUE VICTOR HUGO4105445255000€2429€
2024-04-2444RUE VICTOR HUGO4105445255000€2429€
2024-04-30101RUE GABRIEL PERI470475600000€8571€
2024-04-30101RUE GABRIEL PERI470475600000€8571€
2024-04-3099RUE GABRIEL PERI61054991170000€11143€
2024-04-3099RUE GABRIEL PERI61054991170000€11143€
2023-07-2827RUE VICTOR HUGO6195717756100€3877€
2023-07-2827RUE VICTOR HUGO6195717756100€3877€
2021-08-2635RUE VICTOR HUGO5115419629000€5470€
2021-08-2635RUE VICTOR HUGO5115419629000€5470€
2020-05-285RUE VICTOR HUGO8200668708000€3540€
2020-05-285RUE VICTOR HUGO8200668708000€3540€
2020-10-1517RUE VICTOR HUGO3650325000€5000€
2020-10-1517RUE VICTOR HUGO3650325000€5000€
2021-07-2017RUE VICTOR HUGO4830362000€4361€
2021-07-2017RUE VICTOR HUGO4830362000€4361€
2022-01-2817RUE VICTOR HUGO4840355000€4226€
2022-01-2817RUE VICTOR HUGO4840355000€4226€
2021-11-0517RUE VICTOR HUGO51030490000€4757€
2021-11-0517RUE VICTOR HUGO51030490000€4757€
2024-02-2917RUE JEAN JAURES6215238238647€1110€
2024-02-2917RUE JEAN JAURES6215238238647€1110€
2024-03-151RUE GABRIEL PERI5140306600000€4286€
2024-03-151RUE GABRIEL PERI5140306600000€4286€
2023-01-189CLOS DE LA CROIX BLANCHE5162577692000€4272€
2023-01-189CLOS DE LA CROIX BLANCHE5162577692000€4272€
2020-05-233RUE GABRIEL PERI5123314470000€3821€
2020-05-233RUE GABRIEL PERI5123314470000€3821€
2021-11-057CLOS DE LA CROIX BLANCHE6153417525000€3431€
2021-11-057CLOS DE LA CROIX BLANCHE6153417525000€3431€
2020-07-073RUE PIERRE BROSSOLETTE490424536500€5961€
2020-07-073RUE PIERRE BROSSOLETTE490424536500€5961€
2021-03-315RUE PIERRE BROSSOLETTE360400385000€6417€
2021-03-315RUE PIERRE BROSSOLETTE360400385000€6417€
2021-09-062RUE GEORGES CLEMENCEAU487413381000€4379€
2021-09-062RUE GEORGES CLEMENCEAU487413381000€4379€
2024-01-182CHE DES FUTAIES4900379500€4217€
2024-01-182CHE DES FUTAIES4900379500€4217€
2020-12-146CHE DES FUTAIES4920421000€4576€
2020-12-146CHE DES FUTAIES4920421000€4576€
2021-11-107RUE VICTOR HUGO4900412000€4578€
2021-11-107RUE VICTOR HUGO4900412000€4578€
2022-02-287CLOS DU PRESSOIR6135223473000€3504€
2022-02-287CLOS DU PRESSOIR6135223473000€3504€
2020-10-2217RUE PIERRE BROSSOLETTE4101538505000€5000€
2020-10-2217RUE PIERRE BROSSOLETTE4101538505000€5000€
2020-10-3085AV SANTOS DUMONT365338350000€5385€
2020-10-3085AV SANTOS DUMONT365338350000€5385€
2022-03-2912RUE JEAN JAURES3560501000€8946€
2022-03-2912RUE JEAN JAURES3560501000€8946€
2023-07-2833RUE PIERRE BROSSOLETTE4137532577300€4214€
2023-07-2833RUE PIERRE BROSSOLETTE4137532577300€4214€
2021-07-139004IMP DU PUITS7154522675000€4383€
2021-07-139004IMP DU PUITS7154522675000€4383€
2023-06-1335RUE DE LA DEMENERIE487208442000€5080€
2023-06-1335RUE DE LA DEMENERIE487208442000€5080€
2022-07-298RUE DES GLAIEULS3101316405000€4010€
2022-07-298RUE DES GLAIEULS3101316405000€4010€
2021-06-0881RUE VICTOR HUGO586547397900€4627€
2021-06-0881RUE VICTOR HUGO586547397900€4627€
2022-06-1014RUE GABRIEL PERI7169408504000€2982€
2022-06-1014RUE GABRIEL PERI7169408504000€2982€
2021-07-052IMP DES SAULES4168370722000€4298€
2021-07-052IMP DES SAULES4168370722000€4298€
2022-05-0414RUE GUYNEMER493376584000€6280€
2022-05-0414RUE GUYNEMER493376584000€6280€
2021-12-142RUE PAUL FLE6145217595000€4103€
2021-12-142RUE PAUL FLE6145217595000€4103€
2023-06-126IMP DES SAULES7120400500000€4167€
2023-06-126IMP DES SAULES7120400500000€4167€
2021-12-211RUE RENE DORME4840350000€4167€
2021-12-211RUE RENE DORME4840350000€4167€
2021-07-1313RUE RENE DORME4840366000€4357€
2021-07-1313RUE RENE DORME4840366000€4357€
2021-03-2515ALL DES SABLONS4840307693€3663€
2021-03-2515ALL DES SABLONS4840307693€3663€
2022-11-229ALL DES SABLONS4840371000€4417€
2022-11-229ALL DES SABLONS4840371000€4417€
2020-05-201CLOS DU PRESSOIR5112261458000€4089€
2020-05-201CLOS DU PRESSOIR5112261458000€4089€
2021-06-238IMP DES SAULES6141473694405€4925€
2021-06-238IMP DES SAULES6141473694405€4925€
2020-07-0813RUE RACINE576377340500€4480€
2020-07-0813RUE RACINE576377340500€4480€
2020-07-2723RUE PIERRE CURIE7150789476000€3173€
2020-07-2723RUE PIERRE CURIE7150789476000€3173€
2024-04-097CHE DE LA RATELLE475379315000€4200€
2024-04-097CHE DE LA RATELLE475379315000€4200€
2024-05-1323RUE GABRIEL PERI6117520475000€4060€
2024-05-1323RUE GABRIEL PERI6117520475000€4060€
2020-11-163RUE PAUL FLE356504490000€8750€
2020-11-163RUE PAUL FLE356504490000€8750€
2021-10-0138RUE DANIELE CASANOVA41041038610750€5873€
2021-10-0138RUE DANIELE CASANOVA41041038610750€5873€
2021-02-097RUE DES ROSES5102374456000€4471€
2021-02-097RUE DES ROSES5102374456000€4471€
2022-06-3030RUE JEAN JAURES4740374000€5054€
2022-06-3030RUE JEAN JAURES4740374000€5054€
2023-12-2211CHE DE LA RATELLE484193355000€4226€
2023-12-2211CHE DE LA RATELLE484193355000€4226€
2024-04-2262AV SANTOS DUMONT381328400000€4938€
2024-04-2262AV SANTOS DUMONT381328400000€4938€
2021-07-0153RUE DANIELE CASANOVA478330442000€5667€
2021-07-0153RUE DANIELE CASANOVA478330442000€5667€
2022-07-067RUE DES GLAIEULS463372387700€6154€
2022-07-067RUE DES GLAIEULS463372387700€6154€
2020-09-2935CHE VAL DE GALLY6150167475000€3167€
2020-09-2935CHE VAL DE GALLY6150167475000€3167€
2023-07-0738RUE GABRIEL PERI480209388000€4850€
2023-07-0738RUE GABRIEL PERI480209388000€4850€
2023-03-2317RUE RACINE576332241600€3179€
2023-03-2317RUE RACINE576332241600€3179€
2023-12-292PL JULES GUESDE378271372000€4769€
2023-12-292PL JULES GUESDE378271372000€4769€
2021-07-0545CHE VAL DE GALLY492202468080€5088€
2021-07-0545CHE VAL DE GALLY492202468080€5088€
2021-02-0917CHE DE LA RATELLE8181262411000€2271€
2021-02-0917CHE DE LA RATELLE8181262411000€2271€
2021-01-184IMP DES SANS SOUCIS463381350000€5556€
2021-01-184IMP DES SANS SOUCIS463381350000€5556€
2021-09-2042RUE GABRIEL PERI8161266650000€4037€
2021-09-2042RUE GABRIEL PERI8161266650000€4037€
2022-11-158RUE DES ROSES364358360000€5625€
2022-11-158RUE DES ROSES364358360000€5625€
2024-03-0719RUE DE LA DEMENERIE375465384000€5120€
2024-03-0719RUE DE LA DEMENERIE375465384000€5120€
2022-09-1315RUE DES ROSES360370305360€5089€
2022-09-1315RUE DES ROSES360370305360€5089€
2020-12-096RUE MOLIERE6165508647650€3925€
2020-12-096RUE MOLIERE6165508647650€3925€
2020-04-0710RUE DES ROSES588351385000€4375€
2020-04-0710RUE DES ROSES588351385000€4375€
2022-09-125PL JULES GUESDE5149261709660€4763€
2022-09-125PL JULES GUESDE5149261709660€4763€
2023-02-146RUE DES MARGUERITES463328390000€6190€
2023-02-146RUE DES MARGUERITES463328390000€6190€
2021-11-3017RUE FRANCOIS LANGLAIS261577391000€6410€
2021-11-3017RUE FRANCOIS LANGLAIS261577391000€6410€
2021-04-0828RUE DE LA PETITE NORMANDIE7175632680300€3887€
2021-04-0828RUE DE LA PETITE NORMANDIE7175632680300€3887€
2021-06-3011RUE DE LA SOURCE4110449433000€3936€
2021-06-3011RUE DE LA SOURCE4110449433000€3936€
2023-02-1711RUE LENOTRE5146441681150€4665€
2023-02-1711RUE LENOTRE5146441681150€4665€
2024-06-275RUE LENOTRE344218365000€8295€
2024-06-275RUE LENOTRE344218365000€8295€
2022-09-147RUE HOCHE479179371440€4702€
2022-09-147RUE HOCHE479179371440€4702€
2024-03-1145RUE GABRIEL PERI3710375000€5282€
2024-03-1145RUE GABRIEL PERI3710375000€5282€
2020-08-204RUE MARCELIN BERTHELOT583104378890€4565€
2020-08-204RUE MARCELIN BERTHELOT583104378890€4565€
2020-11-0222RUE DE LA PLAINE5104199430888€4143€
2020-11-0222RUE DE LA PLAINE5104199430888€4143€
2021-09-1050RUE JEAN CASALE5116477615000€5302€
2021-09-1050RUE JEAN CASALE5116477615000€5302€
2023-03-2131RUE RACINE370454380000€5429€
2023-03-2131RUE RACINE370454380000€5429€
2023-12-2153RUE DU BOIS5112301510000€4554€
2023-12-2153RUE DU BOIS5112301510000€4554€
2022-05-233RUE CORNEILLE473330370000€5068€
2022-05-233RUE CORNEILLE473330370000€5068€
2020-06-299RUE MARCELIN BERTHELOT386389395000€4593€
2020-06-299RUE MARCELIN BERTHELOT386389395000€4593€
2021-09-1617RUE DES MARGUERITES350319315000€6300€
2021-09-1617RUE DES MARGUERITES350319315000€6300€
2022-01-0749AV SANTOS DUMONT371371389000€5479€
2022-01-0749AV SANTOS DUMONT371371389000€5479€
2022-05-2353RUE GABRIEL PERI481341350000€4321€
2022-05-2353RUE GABRIEL PERI481341350000€4321€
2021-09-271RUE ROGER HENRY365636314000€4831€
2021-09-271RUE ROGER HENRY365636314000€4831€
2022-12-1611RUE MARCELIN BERTHELOT247502320000€6809€
2022-12-1611RUE MARCELIN BERTHELOT247502320000€6809€
2022-07-073RUE ROGER HENRY365418333000€5123€
2022-07-073RUE ROGER HENRY365418333000€5123€
2023-12-2712AV MARCEL HIRBEC485447378200€4449€
2023-12-2712AV MARCEL HIRBEC485447378200€4449€
2023-06-0110RUE DE LA PLAINE6111247400000€3604€
2023-06-0110RUE DE LA PLAINE6111247400000€3604€
2021-05-2131RUE DES SABLES463349292000€4635€
2021-05-2131RUE DES SABLES463349292000€4635€
2020-05-2013RUE ROGER HENRY4100321418000€4180€
2020-05-2013RUE ROGER HENRY4100321418000€4180€
2024-04-0515RUE ROGER HENRY365360290000€4462€
2024-04-0515RUE ROGER HENRY365360290000€4462€
2020-06-106RUE DE LA SOURCE4110432525000€4773€
2020-06-106RUE DE LA SOURCE4110432525000€4773€
2022-11-085RUE DE LA DEMENERIE6218663655000€3005€
2022-11-085RUE DE LA DEMENERIE6218663655000€3005€
2020-09-2835RUE DES SABLES583350345000€4157€
2020-09-2835RUE DES SABLES583350345000€4157€
2021-12-1428RUE LA BRUYERE4101401483600€4788€
2021-12-1428RUE LA BRUYERE4101401483600€4788€
2022-02-2534RUE LA FONTAINE6135483583736€4324€
2022-02-2534RUE LA FONTAINE6135483583736€4324€
2021-09-1420RUE LA BRUYERE465539360000€5538€
2021-09-1420RUE LA BRUYERE465539360000€5538€
2021-08-2843AV SANTOS DUMONT4540242000€4481€
2021-08-2843AV SANTOS DUMONT4540242000€4481€
2020-12-0715AV MARCEL HIRBEC238335210000€5526€
2020-12-0715AV MARCEL HIRBEC238335210000€5526€